Investir em uma casa na planta na Flórida pode ser extremamente vantajoso, especialmente para investidores brasileiros que buscam valorização no mercado imobiliário. Além de preços iniciais mais acessíveis, construtoras oferecem uma série de incentivos, como financiamento facilitado e pacotes de melhorias. Vamos explorar as principais vantagens de comprar na planta e os incentivos oferecidos por construtoras na Flórida.
Vantagens de Comprar na Planta
- Preço Inicial Abaixo do Mercado: Casas na planta normalmente têm preços mais baixos nas fases iniciais de construção. Ao comprar antecipadamente, o investidor pode aproveitar a valorização do imóvel ao longo do desenvolvimento do projeto.
- Personalização do Imóvel: Outra vantagem é a possibilidade de personalização. Construtoras costumam oferecer diversas opções de acabamentos e layouts, permitindo que o comprador personalize sua casa de acordo com suas preferências.
- Condições de Pagamento Facilitadas: Muitas construtoras oferecem financiamento facilitado e parcelamento da entrada durante o período de construção, o que proporciona mais flexibilidade para os investidores. Além disso, algumas construtoras trabalham com instituições financeiras parceiras, oferecendo taxas de juros mais baixas para o financiamento.
Incentivos Oferecidos por Construtoras
Construtoras renomadas na Flórida, como a Lennar e a DR Horton, oferecem uma série de incentivos para atrair investidores que buscam comprar imóveis na planta. Aqui estão alguns exemplos de incentivos:
- Cobertura dos Custos de Fechamento: Cobrir os custos de fechamento pode representar uma economia significativa para o comprador. Muitas construtoras oferecem esse incentivo, reduzindo os custos associados à conclusão da compra.
- Upgrades Gratuitos: Algumas construtoras oferecem pacotes de upgrades gratuitos, incluindo melhorias nos acabamentos, eletrodomésticos e até mesmo paisagismo. Esses incentivos aumentam o valor da propriedade sem custos adicionais para o comprador.
- Financiamento com Taxas Reduzidas: Parcerias com bancos e instituições financeiras permitem que algumas construtoras ofereçam taxas de financiamento mais baixas para os compradores, o que pode representar uma economia significativa ao longo dos anos.
Exemplo de Incentivos: Lennar e DR Horton
A Lennar é conhecida por seu programa “Everything’s Included”, que inclui uma série de melhorias e eletrodomésticos sem custo extra. Já a DR Horton oferece condições especiais de financiamento, especialmente para investidores internacionais, facilitando o processo de compra para estrangeiros.
Esses incentivos tornam o investimento em uma casa na planta ainda mais atraente, especialmente em áreas de crescimento como Orlando. Para mais detalhes sobre as melhores áreas para investir, confira este artigo sobre áreas promissoras em Orlando.
O Potencial de Valorização em Orlando
Como destaca Lawrence Yun, economista-chefe da National Association of Realtors (NAR), “Orlando continua a ser um dos mercados mais resilientes dos EUA, com investidores internacionais, especialmente brasileiros, impulsionando o setor de imóveis de temporada e imóveis de luxo”. Isso confirma o potencial de valorização de imóveis na planta, especialmente em regiões em crescimento como Orlando, onde a demanda por imóveis é alta, impulsionada tanto pelo turismo quanto pelo desenvolvimento econômico.
O Processo de Compra de Imóvel na Planta
O processo de compra de uma casa na planta segue um caminho relativamente simples e organizado:
- Escolha do Lote e Projeto: O comprador seleciona o lote e o modelo da casa. Muitas vezes, há a possibilidade de personalizar certos aspectos da construção.
- Pagamento e Parcelamento: Após a escolha, o comprador faz um pagamento inicial e pode parcelar o restante durante a construção. Isso oferece maior flexibilidade financeira ao longo do período da obra.
- Financiamento na Entrega: Após a conclusão da obra, o comprador pode financiar o saldo devedor com instituições financeiras ou, em alguns casos, diretamente com a construtora.
Conclusão
Comprar uma casa na planta na Flórida é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente brasileiros que buscam entrar em um mercado em constante valorização. Com incentivos como a cobertura dos custos de fechamento, upgrades gratuitos e taxas de juros reduzidas, o investimento se torna ainda mais atraente. Para saber mais sobre as melhores áreas e oportunidades de investimento em Orlando, confira nosso guia completo de investimentos.
